Kuta Lombok

Koridor pertumbuhan utama di Lombok, dengan pantai ikonik, lifestyle hub, dan basis pengunjung internasional yang makin matang.

Baca intelijen Lihat peluang

LIREP Location Intelligence · 2026

Wilayah: Lombok
Karakter pasar: Maturing
Fokus investasi: Tourists · Investors · Digital Nomads · Expats

01 · Snapshot pasar

Wilayah: Lombok
Karakter pasar: Maturing
Segmen target: Wisatawan · Investor · Digital Nomad · Ekspatriat
Kisaran indikatif: $250,000 – $950,000

Harga villa dan lahan prime sangat dipengaruhi view serta akses.

Mengapa lokasi ini penting

Mengapa lokasi ini penting.

Hospitality berlabel dan inventori villa terkurasi terus bertambah; kelangkaan lahan di kantong premium ikut mendorong harga.

Koridor demand utama dengan volume pencarian internasional yang konsisten.
Multi sub market: beach access, hill view, dan zona lifestyle driven.
Narasi sewa kuat untuk operasi managed dan pengalaman tamu premium.

03 · Intelijen pasar

Konteks pasar.

Potensi investasi

Villa premium untuk sewa harian dengan ADR kuat di musim puncak
Land banking dekat node gaya hidup dan akses utama
Boutique stay yang dirancang untuk tamu internasional

Pariwisata

Pertumbuhan kedatangan internasional mendukung positioning ADR yang lebih tinggi untuk inventory villa yang terkurasi.
Ekosistem lifestyle terus menguat: beach club, dining, dan wellness led stay.

Infrastruktur

Akses bandara dan peningkatan jalan utama meningkatkan likuiditas kantong prime.
Utilitas dan kapasitas layanan berkembang di sepanjang koridor pesisir selatan.

Insight harga lahan

Kantong prime dihitung dari akses, view, dan kelayakan bangun. Kelangkaan biasanya muncul lebih dulu di sekitar lifestyle node dan koridor jalan yang sudah rapi.

Postur demandKuat
LikuiditasTinggi
KelangkaanNaik

04 · Riset untuk area ini

Dukungan riset.

Jelajahi research

05 · Sinyal pasar terbaru

Update pasar.

10 Jul 2026
Infrastruktur
Update ekspansi kapasitas Bandara Internasional Lombok
Pekerjaan terminal bertahap diperkirakan mendukung throughput musim puncak ke koridor Lombok Selatan.
22 Jun 2026
Infrastruktur
Progres jaringan jalan akses Mandalika
Konektivitas yang lebih baik mempersingkat waktu tempuh antara Kuta dan node investasi pesisir.
2 Mei 2026
Hospitality
Pipeline branded residence meningkat
Minat operator terkonsentrasi pada kavling beachfront dan cliffside dengan jalur sertifikat jelas.