Mawun
Teluk yang tenang dan sangat fotogenik, ideal untuk villa berkarakter, retreat privat, dan capital appreciation jangka menengah.
LIREP Location Intelligence · 2026
- Wilayah
- Lombok
- Karakter pasar
- Emerging
- Fokus investasi
- Investors · Tourists · Expats
- Wilayah
- Lombok
- Karakter pasar
- Emerging
- Segmen target
- Investor · Wisatawan · Ekspatriat
- Kisaran indikatif
- $180,000 – $700,000
Upside cenderung membaik seiring ekspansi infrastruktur.
02
Mengapa lokasi ini penting
Mengapa lokasi ini penting.
Masih pada fase pertumbuhan awal, namun demand untuk quiet luxury terus naik dan parcel terbaik mulai diserap investor jangka panjang.
- Setting teluk yang kuat untuk storytelling premium dan retreat led product.
- Upside lebih menarik bagi investor yang bergerak lebih awal dengan underwriting rapi.
Konteks pasar.
Potensi investasi
- Konsep villa dengan view kuat dan development berdensitas rendah
- Akuisisi lahan strategis sebelum build out kawasan makin padat
- Hospitality butik di setting yang lebih tenang dan privat
Pariwisata
- Permintaan quiet luxury untuk teluk yang lebih privat terus naik, terutama untuk stay berdesain kuat.
- Profil tamu cenderung lebih high intent dan mengapresiasi privasi serta ambience.
Infrastruktur
- Akses dan utilitas membaik secara bertahap; kelayakan proyek sangat bergantung pada parcel spesifik.
- Eksekusi terbaik biasanya dimulai dari due diligence akses, air, dan listrik yang jelas.
Insight harga lahan
Harga tidak bergerak merata. Parcel dengan akses bersih dan feasibility yang jelas biasanya memimpin kenaikan.
- KematanganAwal
- UpsideMenarik
Update pasar.
10 Jul 2026
Infrastruktur
Update ekspansi kapasitas Bandara Internasional Lombok
Pekerjaan terminal bertahap diperkirakan mendukung throughput musim puncak ke koridor Lombok Selatan.
22 Jun 2026
Infrastruktur
Progres jaringan jalan akses Mandalika
Konektivitas yang lebih baik mempersingkat waktu tempuh antara Kuta dan node investasi pesisir.
2 Mei 2026
Hospitality
Pipeline branded residence meningkat
Minat operator terkonsentrasi pada kavling beachfront dan cliffside dengan jalur sertifikat jelas.
Koridor terkait.
Area lain dalam koridor yang sama — dari intelijen lokasi ke peluang.
- 01Kuta LombokKoridor pertumbuhan utama di Lombok, dengan pantai ikonik, lifestyle hub, dan basis pengunjung internasional yang makin matang.Intelijen area
- 02Selong BelanakPantai sabit yang terkenal dengan sunset dan selancar, memberi latar ideal untuk villa high end yang mengejar view.Intelijen area
- 03EkasKawasan pesisir dengan karakter surf dan seascape yang kuat, cocok untuk villa low density dan strategi lahan berbasis view.Intelijen area
- 04GerupukTeluk surf yang berdekatan dengan koridor pertumbuhan Kuta, cocok untuk villa butik, stay berbasis pengalaman, dan akumulasi lahan strategis.Intelijen area
Klasifikasi kualitatif.
- Karakter pasar
- Emerging
- Fokus investasi
- Investor · Wisatawan · Ekspatriat
Dari lokasi ke peluang.
Hanya listing terpublikasi yang lokasinya cocok dengan area ini.
Belum ada peluang terpublikasi yang cocok untuk area ini. Minta briefing investasi privat.
Geografi pasar.
Titik di peta hanya dari aset terpublikasi yang cocok dengan area ini.
Pahami pasar.
Lalu jelajahi peluang.
Baca riset di balik lokasi ini, atau minta Investment Brief tentang tesis Anda.
Mawun