Dari konsultasi pertama hingga dukungan aset jangka panjang, LIREP menyediakan proses investasi terstruktur yang dirancang untuk mengurangi ketidakpastian dan meningkatkan kualitas keputusan.
Proses Investasi LIREP
Proses Investasi Kami
Di LIREP THE REALTOR, kami percaya investasi properti yang sukses dimulai dari proses yang jelas, komunikasi transparan, dan keputusan berbasis informasi.
Baik Anda membeli lahan, mengakuisisi aset hospitality, berinvestasi di villa, atau mengeksplorasi peluang pengembangan di Lombok, peran kami adalah mendampingi Anda di setiap tahap perjalanan investasi.
Pendekatan terstruktur kami membantu mengurangi ketidakpastian, memperkuat due diligence, dan memastikan setiap keputusan didukung informasi andal serta profesional berpengalaman.
01–04 / Investment Framework
Apa yang terjadi setelah Anda menghubungi kami, langkah demi langkah.
Delapan tahap, empat lapisan keputusan.
01
Memahami tujuan investor dan menyusun arah peluang yang selaras.
02
Meninjau aset, konteks pasar, dokumentasi, dan posisi legal.
03
Mengkoordinasikan negosiasi dan penyelesaian transaksi secara terstruktur.
04
Melanjutkan dukungan setelah transaksi sesuai kebutuhan dan keterlibatan mitra.
Memahami kebutuhan dan tujuan investor.
Setiap investasi dimulai dari pemahaman tujuan Anda. Dalam konsultasi, kami membahas target investasi, jenis properti, anggaran, lokasi, ekspektasi return, rencana pengembangan, dan timeline.
Aktivitas
Output
Setiap tahap didukung keahlian yang tepat, bukan hanya satu advisor yang bekerja sendiri.
Tahap
Pihak yang Terlibat
Konsultasi
LIREP Advisor
Seleksi Properti
Investment Advisor
Due Diligence
Surveyor, Mitra Legal
Review Legal
Notaris, Pengacara
Negosiasi
LIREP Advisor
Transaksi
Notaris & Pihak Terkait
Pasca Transaksi
Dukungan LIREP
Pengelolaan Properti
Mitra Hospitality / Property Management (jika digunakan)
Panduan umum saja, waktu aktual bergantung pada kompleksitas aset, dokumen, dan negosiasi.
Konsultasi
1–2 hari
Seleksi Properti
Beberapa hari hingga beberapa minggu, tergantung kebutuhan
Due Diligence
Bergantung pada kompleksitas aset
Review Legal
Bergantung pada kelengkapan dokumen
Negosiasi
Sesuai proses para pihak
Transaksi
Mengikuti kesepakatan dan persyaratan hukum
Pasca Transaksi
Berkelanjutan sesuai kebutuhan
Transaksi yang sukses membutuhkan kolaborasi. Bergantung pada transaksi, jaringan kami dapat mencakup:
Investasi properti melibatkan keputusan finansial yang signifikan. Proses terstruktur membantu meminimalkan risiko yang tidak perlu, meningkatkan transparansi, dan memberikan kepercayaan diri sepanjang perjalanan investasi.
Di setiap tahap, tujuan kami adalah membantu klien mengambil keputusan berbasis informasi akurat, pengetahuan pasar lokal, dan koordinasi profesional.
Timeline bervariasi tergantung kompleksitas transaksi, kesiapan dokumen, negosiasi, dan prosedur hukum. Kami memberikan estimasi umum di setiap tahap, bukan janji waktu tetap.
Investor asing perlu mempertimbangkan regulasi kepemilikan yang berlaku. Kami berkoordinasi dengan profesional hukum berkualifikasi untuk membahas struktur investasi yang sesuai, seperti PT PMA jika relevan.
Kunjungan ke lokasi sangat disarankan jika memungkinkan. Namun, beberapa tahap dapat dikoordinasikan secara remote tergantung situasi dan preferensi investor.
Persyaratan bervariasi menurut jenis transaksi dan struktur kepemilikan. Selama due diligence dan review legal, kami berkoordinasi dengan notaris dan mitra hukum untuk mengidentifikasi dokumen spesifik yang diperlukan.
LIREP tidak memberikan nasihat hukum. Urusan legal ditangani oleh profesional hukum dan notaris berlisensi. Kami membantu dengan mengoordinasikan proses bersama mitra terpercaya.
Ya. Kami terus mendampingi klien dengan menghubungkan mereka ke profesional terpercaya untuk pengembangan, pengelolaan, dan kebutuhan pasca akuisisi lainnya.
Konsultasi
Baik Anda mengeksplorasi investasi pertama di Lombok atau memperluas portofolio yang ada, LIREP THE REALTOR berkomitmen memberikan pengalaman investasi yang terstruktur, transparan, dan profesional.
